Location de cabinet - SAINT-LOUBÈS (33)
Avenue du Port 33450 Saint-Loubès
1/7
Surface
21 m²
Loyer par mois
767 €
Prix pour
Mois complet
Disponible à partir du 01/06/2027.
Location vide.
Jours de location disponibles :
tous les jours.
Cabinet de 21 m² à louer face au Port de Cavernes, Saint-Loubès (proche Bordeaux)
Dans le secteur du Port de Cavernes à Saint-Loubès, ce cabinet de 21 m² est situé dans un ancien chai entièrement rénové, face au port de plaisance. Les travaux sont en cours, avec une livraison prévue au 2e trimestre 2027.
Ancien village de pêcheurs niché dans un méandre de la Dordogne, Cavernes a gardé son âme : bateaux amarrés au ponton, club nautique, aire de pique-nique et balades à pied ou à vélo le long du fleuve. De quoi profiter d'un cadre apaisant.
Le local convient à une activité médicale, paramédicale ou de santé et bien-être, dans un environnement calme particulièrement adapté aux soins.
La commune bénéficie d'un bassin de population en développement aux portes de Bordeaux et fait partie du territoire de la CPTS Entre Fleuves, qui favorise les coopérations entre professionnels de santé.
Stationnement simple pour les patients : places privatives et nombreuses places publiques gratuites à proximité immédiate.
Accès rapide : autoroute A10, rocade bordelaise et gare TER de Saint-Loubès.
Des réservations techniques permettent l'installation ultérieure de bornes de recharge pour véhicules électriques (IRVE).
Loyer : 639 € HT / 766,80 € TTC par mois, hors charges.
Dans le secteur du Port de Cavernes à Saint-Loubès, ce cabinet de 21 m² est situé dans un ancien chai entièrement rénové, face au port de plaisance. Les travaux sont en cours, avec une livraison prévue au 2e trimestre 2027.
Ancien village de pêcheurs niché dans un méandre de la Dordogne, Cavernes a gardé son âme : bateaux amarrés au ponton, club nautique, aire de pique-nique et balades à pied ou à vélo le long du fleuve. De quoi profiter d'un cadre apaisant.
Le local convient à une activité médicale, paramédicale ou de santé et bien-être, dans un environnement calme particulièrement adapté aux soins.
La commune bénéficie d'un bassin de population en développement aux portes de Bordeaux et fait partie du territoire de la CPTS Entre Fleuves, qui favorise les coopérations entre professionnels de santé.
Stationnement simple pour les patients : places privatives et nombreuses places publiques gratuites à proximité immédiate.
Accès rapide : autoroute A10, rocade bordelaise et gare TER de Saint-Loubès.
Des réservations techniques permettent l'installation ultérieure de bornes de recharge pour véhicules électriques (IRVE).
Loyer : 639 € HT / 766,80 € TTC par mois, hors charges.
Visuels d'illustration non contractuels, réalisés avec IA
Praticiens recherchés :
- Tout médecin.
- Toute autre profession médicale.
- Toute profession de la pharmacie.
- Tout paramédical.
- Toute profession santé et bien-être.
- Toute profession de soutien aux soins.
Qualité d'exercice
Accessibilité
- Accès PMR
- Parking privé
- Garage à vélo
- Gare SNCF Gare de Saint-Loubès
- Station de vélo à proximité
Écosystème de soins
- CPTS en cours de création : CPTS Entre Fleuves
- Zonage dentiste : intermédiaire
- Zonage médecin : Zone d’Action Complémentaire
- CH < 20 km
- CHU < 20 km
- Zonage kiné : non prioritaire
- Zonage sage-femme : très doté
- Zonage infirmier : sur-doté
- Zonage orthophoniste : intermédiaire
- Zonage pharmaceutique : hors zone
Conditions d'exercice
- Au sein d'un cabinet
- Pas de VàD
- Pas de garde
Espaces présents
- Espace extérieur
Qualité de vie personnelle
Place de parking attitrée
Nombre élevé de licenciés sportifs
i
Aides éligibles
>
Médecins : Commune classée en Zone d’Action Complémentaire - Voir le dispositif