Achat de cabinet - AUBAGNE (13)

Surface au R+2 de 78 m2 pour un prix de 226 200 €HT. Plusieurs surfaces sont disponibles au sein de ce bâtiment. Livraison estimée Fin 2026 - 1er trimestre 2027.

Situé juste à côté de la résidence Terra Alba, cet espace de bureaux propose un cadre de travail alliant modernité et accessibilité. À quelques minutes des transports publics, incluant la gare TER, les lignes de bus et le tramway, ce projet se positionne comme un lieu stratégique pour les entreprises cherchant à s’établir au cœur d’un pôle économique en plein développement.

Grâce à sa proximité avec des axes routiers majeurs et des hubs régionaux comme Cassis, La Ciotat et Aix-en-Provence, ce bâtiment incarne l’avenir des espaces professionnels à Aubagne, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle pour ses occupants. Si vous résidez dans les quartiers EST de Marseille comme le quartier de la Valentine à proximité, l'emplacement vous permet de résider dans la cité phocéenne tout en vous rendant rapidement à votre cabinet en limitant les embouteillages.

Parking extérieur : 42 places dont 2 places PMR, parking couvert : 7 places, 9 emplacements « 2 roues motorisées ». Prix des parkings : 15.000 €.HT/unité. Local cycles de 32 m² environ.

Il est possible d'acquérir une place réservée au praticien pour la somme de 15.000€HT.

1 - Population dynamique : Aubagne compte environ 47 000 habitants, offrant un bassin de patients potentiels important pour les professionnels de santé. La ville est en croissance, avec des infrastructures modernes et une demande croissante en services médicaux.

2 - Qualité de vie exceptionnelle : Proche de la mer et entourée de paysages provençaux, Aubagne allie tranquillité et accessibilité. Les professionnels bénéficient d'un cadre de vie agréable, avec des activités culturelles et de loisirs variées.

3 - Écosystème de soins développé : La commune profite de l'activité de la CPTS GARLABAN SAINTE BAUME, facilitant les collaborations entre professionnels de santé. La présence d'un laboratoire d'analyses, d'une pharmacie et d'une salle de sport à proximité renforce l'attractivité du lieu.

Etat de livraison : Livraison plateau avec doublage, pré équipé, pas de revêtement de sol. Accompagnement pour un aménagement clef en main possible. Taille des surfaces encore modulable selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.