Achat de cabinet - JUVIGNAC (34)

Cabinet avec surface de 36,80m2 pour un prix de 108.131€HT. Prix total avec 1 place de parking de 115.131€HT soit 138.157€TTC. Etage : R+2. D’autres surfaces sont disponibles dans ce même bâtiment dont la livraison est prévue au 4ème trimestre 2025. Réservation possible dès aujourd’hui. Bâtiment Cette surface fera partie d’un ensemble immobilier de 3800m2 appelé «Neopark» situé dans la commune de Juvignac. Ce projet se compose de deux type de bâtiments connectés l’un à l’autre : une partie « bureaux », et une partie « ateliers », chacun ayant son entrée indépendante. Le bâtiment de bureaux adaptés à la création de cabinet pour les professionnels de santé se situera au 18 rue du Pergasan. Le programme d’ateliers qui peut également servir à une activité de stockage ou production autour de la santé se situera au 1 chemin de l’Hort. L’acquisition d’un cabinet peut tout à fait s’envisager avec celle d’un atelier. Accessibilité : Le projet est idéalement situé, à deux pas de la sortie Juvignac Nord, et bénéficie d’ une excellente visibilité depuis l’A75. Au sein d’une zone d’activité recherchée, le projet se trouve à 10 minutes du centre-ville de MONTPELLIER. La gare St Roch est à 20min, l’aéroport Montpellier Méditerranée à 30min. Des stationnements sont proposées avec chaque lot en RDC du bâtiment. . Ils seront pré-équipés pour recevoir (en option) des bornes de recharges pour les véhicules électriques. La commune de Juvignac : Juvignac dispose d’infrastructures modernes, incluant des pôles de santé, des maisons médicales, et un accès rapide aux hôpitaux de Montpellier. La commune est bien desservie par les transports, facilitant l'accès aux consultations pour les patients venant des alentours. Pour les professionnels, cela garantit une installation fluide dans un environnement équipé, qui leur permet de bénéficier de synergies avec d'autres praticiens et d'un réseau de soins coordonné. La commune est située sur le territoire de la CPTS LEZ MOSSON, en cours de création (lettre d’intention validé) Enfin, la qualité de vie à Juvignac constitue un attrait supplémentaire. Avec ses espaces verts, son cadre résidentiel paisible, ses infrastructures sportives et culturelles, et sa proximité avec le littoral méditerranéen, la ville attire des familles et une population active soucieuse de leur bien-être. Cette qualité de vie participe à fidéliser une patientèle locale tout en offrant aux praticiens un environnement de travail agréable et équilibré. Etat de livraison et aménagement : Local livré brut, sans peinture ni faux plafond avec carrelage et pré installation climatisation et électricité. Chaque lot bénéficie d’un point d’eau privatif pour aménager des sanitaires à destination des praticiens en plus de ceux destinés à l’accueil des patients dans les parties communes du bâtiment. En fonction des besoins, nous pourrons personnaliser l’aménagement de chaque futur cabinet. N’hésitez pas à nous contacter à ce sujet.