Achat de cabinet - LE CRÈS (34)

5 Avenue des Chasseurs 34920 Le Crès
Surface
89.43 m²
Nombre de pièces
1
Prix de vente HT
240 961 €
  • Clef en main possible
Disponible tout de suite.
Pas de travaux à prévoir.
Surface utile de 89,43m2 pour un prix de 240.961€HT (hors parking). Prix total avec 3 places de parking de 263.000€HT soit 315.600€TTC. Etage : R+1. Une autre surface au même étage est également disponible dans ce bâtiment dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2025 (hors aménagement intérieur). Réservation possible dès aujourd'hui. Bâtiment et équipe de soignants sur place : Cette surface fera partie d’un ensemble immobilier, «Nubia», un immeuble de bureaux de 1 700 m² à l’esthétique soigné et respectueux des dernières normes environnementales en vigueur (RT2012). Plusieurs professionnels de santé ont d’ores et déjà prévu de s’y installer : 3 dermatologues 1 angiologue, 3 orthodontistes, 2 dentistes, 1 hypnothérapeute, 1 ostéopathe. Accessibilité Le projet est situé sur la commune du Crès, au sein de la métropole de Montpellier. Il est implanté dans la ZAC MAUMARIN, une zone économique dynamique et varié à proximité du centre ville de Montpellier et de l’autoroute A9. La gare St Roch est à 20min, l’aéroport Montpellier Méditerranée à 20min. Des stationnements sont proposées avec chaque lot en RDC du bâtiment. La commune du Crès : Le Crès bénéficie d’une population en expansion, composée de nombreuses familles et d’actifs. Pour les praticiens, cela représente une opportunité de constituer rapidement une patientèle fidèle et variée. La proximité immédiate avec Montpellier facilite l’accès aux centres hospitaliers et aux structures spécialisées. La commune est située sur le territoire de la CPTS MONTPELLIER EST-BERANGE, en fonctionnement (ACI signé). Le cadre de vie au Crès est également attractif. Avec ses nombreux parcs, son lac, et ses espaces de loisirs, la ville offre un environnement calme et agréable, idéal pour les familles et les professionnels en quête d'un bon équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle. La commune est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Montpellier tout en conservant la tranquillité d’une ville plus petite. Etat de livraison et aménagement : Local livré brut, sans peinture ni faux plafond avec carrelage et pré installation clim et électricité Chaque lot bénéficie d’un point d’eau privatif pour aménager des sanitaires à destination des praticiens en plus de ceux destinés à l’accueil des patients dans les parties communes du bâtiment. En fonction des besoins, nous pourrons personnaliser l’aménagement de chaque futur cabinet N’hésitez pas à nous contacter à ce sujet.
Praticiens recherchés :
  • Tout médecin.
  • Autres professions médicales : sage-femme, autre profession médicale.
  • Toute profession de la pharmacie.
  • Tout paramédical.
  • Toute autre profession santé et bien-être sauf hypnothérapeute, ostéopathe.
Qualité d'exercice
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Accessibilité
  • Accès PMR
  • 1e étage avec ascenseur
  • Parking privé
  • Garage à vélo
  • Desservi en bus par Arrêt Monteroni d'Arbia (ligne 30)
  • Desservi en tram par Arrêt Jacou (ligne 2)
Écosystème de soins
  • CPTS en fonctionnement : Montpellier Est Berange
  • Zonage dentiste : sur-doté
  • CH < 20 km
  • CHU < 20 km
  • Zonage kiné : sur-doté
  • Zonage sage-femme : sur-doté
  • Zonage infirmier : sur-doté
  • Zonage orthophoniste : sur-doté
Conditions d'exercice
  • Au sein d'une autre structure
  • Pas de VàD
  • Pas de garde
Equipe à proximité
  • 1 autre profession médicale
  • 2 dentiste / chirurgien dentistes
  • 3 dermatologues
  • 1 hypnothérapeute
  • 1 orthodontiste
  • 1 ostéopathe
  • 1 psychologue
Qualité de vie personnelle
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Laboratoire d'analyses
Pharmacie à proximité
Salle de sport à proximité
Prix moyen du mètre carré : 3 082 €
Nombre élevé de licenciés sportifs
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Aides éligibles
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Médecins : Commune classée en Zone d'Appui Régional - Voir le dispositif