Location de cabinet - BOIS-D'ARCY (78)

BOIS D'ARCY 78 - CROIX BONNET Le cabinet est composé de deux bureaux, dans un quartier dynamique et encore en pleine construction, en face d'une école et en plein quartier résidentiel. Le bail concerne un bureau de 11m2, disponible les lundis, mercredis et jeudis en colocation avec une praticienne en acupression. Le second bureau est occupé par une psychologue clinicienne. Le bureau est loué meublé (Cf photos). Le bail comprend également : - Entrée - salle d'attente pouvant accueillir 2-3 personnes - Sanitaires privés, réservés aux professionnels : WC, lavabo, douche. - Cuisine toute équipée : réfrigérateur/congélateur, plaques induction, four, lave-vaisselle, micro-ondes. - Accès direct du bureau sur un jardin de 40m2 encore en cours d'aménagement mais sans vis à vis et équipé d'un petit barbecue et salon de jardin. L'idée dans ce cabinet est de travailler dans une bonne ambiance et en toute tranquillité, c'est pourquoi il a été refait entièrement à neuf en Mai 2020. Les murs ont été renforcés donc cloisons et portes acoustiques dans les deux cabinets et la cuisine. L'immeuble date de 2013 et le cabinet est au RDC donc les normes d'accessibilité sont respectées. Entrée avec codes et visiophone commun mais vu que vous ne serez que deux, à l'usage ça fonctionne bien. Le loyer est de 350€ charges comprises pour les trois jours (EDF, Fibre, co-pro pour l'eau, le chauffage et autres gestions de l'immeuble). Pas d'indice ILAT ou autre appliqué, le loyer ne bougera pas pendant les 6 ans de bail. Possibilité de poser une plaque côté rue. Le bureau sera disponible à partir du 1er Octobre 2024.