Location de cabinet - L'ÎLE-SAINT-DENIS (93)

LOCATION DE LOCAUX PROFESSIONNELS MEDICAUX OU PARAMEDICAUXOUVERTURE FIN 2024 DISPONIBLES POUR TOUTES PROFESSIONS MEDICALES ET PARAMEDICALES Le futur cabinet, disponible en fin d'année se rapprochera au mieux des photos 3D complétant l'annonce. Cabinet médical situé à l’île Saint Denis, au village Olympique de Paris 2024, proche du tout nouvel écoquartier de l’île Saint Denis. Bâtiment au calme, situé dans un quartier en devenir et neuf, face à la Seine. Le cabinet est situé au 1er étage, avec accès par l'escalier ou l'ascenseur. Il se composera d’une salle d’attente, de 5 espaces destinés à des professionnels de santé médicaux ou paramédicaux, de toilettes handicapées aux normes PMR, et d'un espace cuisine. Le cabinet sera équipé de chauffage et de climatisation. Les cabinets sont lumineux, entourés de grandes baies vitrées donnant une partie sur la Seine et une autre sur la rue. Les différentes surfaces des pièces: - 1 salle d'attente de 25 m2 (équipée) - toilette handicapée aux normes PMR- un espace cuisine équipée - 5 pièces de 12 m² ou 4 pièces de 12m² et une pièce de 24 m², selon les propositions de location (possibilité d'agencement des pièces) - 1 pièce de 25m² L'agencement des pièces est possible selon vos envies et selon la nécessité d'espace pour votre profession. Prix des locations, toutes charges comprises: - 700€/ mois pour les pièces de 12m² - 1300€/ mois pour la pièce de 25 m² Les charges comprennent -la location de la pièce -l'usage de la salle d'attente - l'usage de la cuisine équipée et meublée (micro-ondes, réfrigérateur et congélateur) - l'usage du local à vélo- le ménage, l'accès internet, le wifi, la fibre haut débit, l'électricité, l'eau, les charges de l'immeuble Multiples commerces aux alentours du cabinet. De nouvelles habitations, plus de 3000 logements récemment construits, ainsi que de nombreux bureaux (dont ministère de l'intérieur). Nouvelle passerelle créée pour les jeux olympiques de Paris 2024, reliant Saint Denis à l'île-Saint-Denis.Aménagement des quais et berges sur Seine. À 10 minutes à pied de Carrefour Pleyel ainsi qu'au parc de 2 hectares en création. Les accès: - en transports: Bus: Quai de Châtelier: ligne 237 (arrêt au pied de l'immeuble, face à la nouvelle passerelle) Métro: Carrefour Pleyel: Ligne 13, 14, 15, 16 et 17 (à 10 minutes à pied) - à vélo: local à vélo à disposition -en voiture: parking surveillé à 100 m Annonce pour toutes personnes de confiance, souhaitant louer sur le long terme. Disponible fin d'année 2024. Pour tous renseignements ou d'autres photos, merci de bien vouloir me contacter ici, par téléphone, ou par mail.