Location de cabinet - PARIS (75)

Paris 14, Place Denfert Rochereau, Psychologues uniquement.

Cession de bail dans un cabinet de psychologie composé de 4 bureaux.
Immeuble Haussmannien, parquet, hauteur sous plafond, gardien, codes, sonnette indépendante, 5ème étage, ascenseur récent.

Je quitte mon bureau fin juillet et propose une reprise de bail commercial avec possibilité de sous-location à des psychologues, par convention.

Bureau de 7,5m2 environ, je l’occupe depuis 2018 une partie de la semaine et je le sous-loue sur les autres journées. Actuellement, une psychologue occupe les vendredis et samedis.

Très belle opportunité de démarrer une activité en libéral ou de poursuivre la sienne en s’implantant dans le secteur.
Possibilité, le temps de la rédaction des documents, de sous-louer dès à présent (journées des mercredis et jeudis disponibles) avant de changer de statut.

Le cabinet se compose d’une salle d’attente, de 4 bureaux occupés par des psychologues, un wc et une cuisine (frigidaire, micro-ondes).
De très beaux échanges de pratiques et de co-thérapies sont réalisés au sein du cabinet avec les psychologues en place (enfant, couple, sexologue, …).

Le loyer est révisé chaque année, il est actuellement de 660€; à cela s’ajoutent les charges communes (ménage, internet, électricité, produits d’entretien, assurance) qui s’élèvent environ à 100€ par mois et les régularisations annuelles de charges de location (170€).
Un dépôt de garantie est à réaliser en entrée de bail.

Premiers échanges par écrit
Des photos de l’aménagement actuel sont disponibles, car le bureau sera vide donc à aménager selon vos goûts et besoins.

Visites en semaine possible.