Pourquoi installer son cabinet médical dans la région de Lyon ?

La région Auvergne-Rhône-Alpes, une région dynamique portée sur la santé, l'innovation avec un bassin d'emplois autour de Lyon très riche

Lyon et ses alentours font partie de la nouvelle région Auvergne-Rhône-Alpes, qui a une histoire riche dans le domaine de la santé. Elle abrite actuellement d'importants acteurs de l'innovation médicale. Que ce soit au niveau des entreprises, des institutions, du domaine universitaire ou hospitalier, elle démontre une capacité remarquable à collaborer, à créer et à innover à plusieurs. La plupart des grandes entreprises du secteur du transport y possèdent leur sièges sociaux avec des bureaux situés au cœur de la vallée du Rhône. Le secteur de l'énergie y est également très représenté. Une entreprise comme Framatome par exemple y dispose d'importants locaux dans le 7ème arrondissement et représente à elle-seule près de 1200 salariés.

La région Auvergne-Rhône-Alpes est la 2ème région de France après Paris et l'Ile de France en termes de dépenses en recherche et développement. Elle comporte 6 centres Hospitalo-Universitaires, 14 établissements hospitaliers et 4 centres d’investigation clinique, soit 22 000 professionnels de la recherche clinique. C’est la 2ème région de France pour l’enseignement supérieur avec 4 universités d’enseignement supérieur et de recherche, 40 instituts de recherche publics/privés et de nombreuses entreprises. Enfin, elle peut se targuer d’avoir une implantation d’instituts et d’infrastructures de recherche académique de renommée internationale : INSERM, CNRS, INRIA, EMBL, ESRF, ILL, CRMN…

S’installer à Lyon : de bonnes initiatives de la mairie, mais une difficulté à trouver un local de soin à vendre adapté et abordable

Comme le rappelait la Tribune de Lyon dans un article d’octobre 2022 la ville de Lyon encourage les maisons de santé. Considérée comme plus attrayante en raison de son caractère stimulant et économiquement plus avantageux que le cabinet médical isolé, la Maison de Santé Pluriprofessionnelle (MSP) s'est déjà affirmée grâce à un modèle éprouvé dans le quartier États-Unis à Lyon (8ᵉ arrondissement). Depuis 2019, elle réunit 40 professionnels de la santé, dont neuf médecins généralistes, des orthophonistes, des kinésithérapeutes, des infirmiers, des pharmaciens, des psychologues et un psychiatre, travaillant en collaboration.

Afin d'apporter un soutien financier et logistique aux médecins souhaitant s'installer, la Ville de Lyon a investi 500 000 euros dans le cadre du Plan Pluriannuel des Investissements (PPI). Une portion des coûts des travaux de la Maison Pluriprofessionnelle de Santé (MSP), située rue Neuve dans le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, a été ainsi couverte par la municipalité.

Pourtant, ces initiatives se font dans un contexte de marché immobilier en forte tension. Entre le printemps 2016 et 2023 à la vente, le prix au m2 sur Lyon a progressé en moyenne de 70% avec des progressions fulgurantes d'un arrondissement à l'autre. Ainsi, l'obtention d'un bureau ou d’un cabinet adéquat demeure l'un des principaux obstacles à l'établissement des médecins dans le centre de Lyon pour être au cœur des zones de commerces ou à proximité de la gare de Lyon Part Dieu. De plus, l'exercice collectif implique de trouver des surfaces à vendre plus importantes, et donc plus onéreuses. L'installation en centre ville passe souvent par la cession d'un cabinet existant. Or ceux-ci sont généralement composés de petites surfaces avec deux ou trois pièces. Enfin les nouvelles normes d'accessibilité PMR favorisent les ventes en pied d'immeuble (rdc) alors que de nombreux cabinets installés pour la plupart il y a plus de 20 ans privilégiaient davantage l'étage.

Les alentours de Lyon : le meilleur des deux mondes pour installer son cabinet médical

La qualité des transports publics (bus, métro) et des infrastructures locales permet à des praticiens qui voudraient s’installer en périphérie lyonnaise de bénéficier d’un prix de l’immobilier attractif tout en jouissant des avantages d’une grande métropole. Le Figaro a dévoilé à la fin du mois de mai 2022 le classement des villes et villages les plus agréables à vivre aux alentours de Lyon. Le quotidien a évalué les 59 communes de la région en se basant sur divers critères (santé, sécurité, culture, commerce…). Poleymieux-au-Mont-d’Or et l’ouest lyonnais se classent en tête, tandis que Vénissieux occupe la dernière place du classement. L’ouest lyonnais est particulièrement apprécié pour l’éducation, le travail et la sécurité.

L'est de Lyon n’est pas en reste, Saint-Laurent-de-Mure fait partie de ces communes situées à proximité immédiate de la métropole et des grands axes routiers lyonnais qui dévalent la vallée du Rhône tout en offrant un cadre proche de la nature et calme à quelques minutes de l’Isère et des Alpes.

Une vie culturelle enrichissante pour les professionnels de santé

Lorsque l'on est professionnel de santé, il y a des incontournables lorsque l'on cherche un bureau ou un cabinet à vendre : la superficie, la présence ou non d'un parking, l'accès pmr, le lavabo dans les salles de soin, toutes ces informations sont clés pour chaque annonce avant de faire une visite. Mais pour avoir un cadre de vie idéal il faut évidemment prendre en compte les commerces à proximité, les services publics présents dans le quartier et aussi la vie culturelle. Et sur ces types de critères, la région de Lyon est particulièrement la ville de France où il fait bon vivre.

Lyon possède un patrimoine historique, architectural, culturel et gastronomique remarquable, comme l'attestent les nombreux titres et distinctions décernés à la ville.

Capitale des Gaules, Lyon fut l'une des plus grandes villes de la Gaule romaine. De nombreux vestiges sont à visiter dans toute la région. Lyon est également la capitale mondiale de la gastronomie : la cuisine lyonnaise est ancienne, riche en spécialités locales et a été forgée par des chefs emblématiques reconnus.

Cette richesse culturelle est rythmée chaque année par des événements incontournables. Alors que la Fête des Lumières demeure l'événement phare de la ville, d'autres manifestations contribuent également à l'éclat culturel de Lyon et de ses alentours. On peut citer la Biennale de la Danse avec son célèbre défilé, les Nuits Sonores, les Nuits de Fourvière ainsi que le Festival Lumière, consacré à l'histoire du cinéma, parmi d'autres.

Installer son cabinet médical à Lyon ou dans ses environs représente donc une excellente opportunité pour intégrer une communauté médicale dynamique et innovante, tout en profitant d'une qualité de vie remarquable. OùSoigner accompagne chaque professionnel de santé dans cette démarche, en leur proposant pour chaque annonce à la vente ou à la location plusieurs types de bureaux, de locaux ou de cabinets adaptés à leurs besoins spécifiques. Découvrez notamment cette annonce au sein d'un pôle médical de santé à Saint-Laurent-de-Mure ou encore de cette annonce de location au centre de Lyon dans le 5ème arrondissement.